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新加坡金沙华人首选娱乐-广州一楼盘交房墙壁渗水栏杆货不对板,开发商拟花千万换成铝合金

发布时间:2020-01-11 17:35:24 人气:2371

新加坡金沙华人首选娱乐-广州一楼盘交房墙壁渗水栏杆货不对板,开发商拟花千万换成铝合金

新加坡金沙华人首选娱乐,“采购合同中明确规定阳台栏杆是铝合金的,发现货物不在地板上!”

早些时候,永华福投资促进公司的业主收到这栋楼时,发现高层住宅的阳台栏杆都是用热镀锌钢做的,有些居民的阳台生锈了。业主要求开发商按照约定用铝合金栏杆代替。

记者最近了解到,开发商已经答应业主更换铝栏杆。

一些业主试图用磁铁吸引阳台栏杆,发现磁铁很容易被阳台吸引,判断阳台不是铝合金的。

磁铁很容易吸收阳台栏杆

据业主陈红(化名)介绍,永华府位于天河区景悦路和诸暨路交叉口。高层住宅的第一和第二阶段将于今年完成,第一阶段将于7月完成,第二阶段将于3月至4月完成。大约有1200个住宅业主。二期业主收回大楼后,他意外发现阳台栏杆脚的螺栓和螺丝生锈了。在与其他业主沟通后,他了解到铁锈不仅在他的家庭中发现,而且在许多其他家庭中也发现。在某些情况下,固定在业主家栏杆脚的螺丝原本应该是四个,“实际上只找到了两个。”

“我们的采购合同中明确规定阳台栏杆是铝合金制成的。铝合金怎么会生锈?”陈红出示了他与开发商签订的购买合同,合同明确规定建筑精装修和交付的标准是“铝合金扶手和玻璃扶手”。

一些业主试图用磁铁吸收阳台栏杆,发现磁铁很容易被吸收。他们决定阳台栏杆由类似铁的材料制成,而不是铝合金。业主委托第三方专业机构进行检查,发现材料为热镀锌钢,比铝合金便宜得多,不符合国家标准。

阳台栏杆在许多地方生锈了。受访者提供了照片。

陈红和部分业主代表联名致信开发商,对《广州投资促进公司永福阳台栏杆严重质量问题反映函》表示不满,要求按照上一份合同的约定,统一更换栏杆,更换铝合金栏杆。这封信收集了业主对更换阳台的意见。收到反馈意见637条,其中535条要求按照合同约定用符合国家标准的合格铝合金栏杆更换现有热镀锌阳台,105条要求业主自行更换栏杆,开发商自行赔偿更换栏杆的业主

此外,业主在入住时还发现了住宅区的一系列问题,如许多业主房屋的卧室墙壁渗水、电梯经常失灵、消防楼梯损坏、外墙瓷砖脱落等...地下机械停车位设计不合理,只能上下移动,在高峰时段停车不方便。

近日,招商局永华富的一位业主告诉记者:“我们最新的住宅情况是,开发商已经决定为我们所有的业主更换铝合金栏杆。谢谢杜南的支持!”她说,该建筑的市场营销和客户服务负责人通过微信告诉业主,开发商计划“拿1000万”为业主更换铝合金栏杆。业主也对解决方案感到满意,但还没有具体的时间表。

在解决栏杆问题后,业主说每个人对停车位都有相对较大的意见。起初,停车位是按照1: 1.5的配置建造的,但机械停车位的设计显然不合理,只能上下移动,不能左右移动。“如果有一辆车停在下面,而你想停在上面的停车位,你必须让下面的车开走,这很不方便。”业主希望机械停车位能在现有基础上改为“可左右移动”。

招商局永华富营销主管刘先生表示,开发商确实同意为业主更换铝合金栏杆,“经过内部讨论,总体方向已经确定。”关于业主提出的机械停车位设计不合理,他表示,所有停车位均已按照国家标准完成审批和建设申请程序。“这是当时公开宣布的,不能说已经卖给你了。你觉得它很丑。”目前,停车位尚未达到销售阶段。不排除这个问题将通过技术或人力手段来解决。

刘强调,只要是业主的合理要求,公司将在其能力范围内积极为业主寻求更好的解决方案。例如,虽然二期游泳池以前很漂亮,但存在安全隐患。业主提出后,该公司还花了200多万元重建游泳池。

杜南记者汀洋

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